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| > Accueil - Assurer le logement |
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> L'assurance du propriétaire :En tant que propriétaire, vous assurez votre logement et votre responsabilité civile tant vis-à-vis des locataires que des voisins et des tiers. Si vous louez un meublé, vous pouvez assurer dans un même contrat, votre logement, son contenu (le mobilier) et votre responsabilité civile. Vous pouvez souscrire une assurance "pour le compte de qui il appartiendra" avec abandon de recours. Ainsi, votre locataire sera couvert pour les dommages causés à vous-même qu'aux tiers et aux voisins. Cette solution peut être choisie pour les locations de courte durée (à des étudiants, par exemple) et vous évite, lors de chaque changement de locataire, de vérifier les assurances souscrites. > Assurance des loyers impayés :Cette assurance prévoit le versement des loyers dans certaines conditions lorsque le locataire est défaillant. Certains contrats ne peuvent être souscrits que par l'intermédiaire d'un mandataire (administrateur de biens, notaire, agent immobilier) chargé de gérer le logement. D'autres sont ouverts aux propriétaires assumant eux-mêmes cette gestion. Dans tous les cas, vous devez comparer non seulement les tarifs mais également l'étendue des garanties. > Les assurances du locataire :Le locataire est légalement obligé d'assurer ses responsabilités à votre égard, sauf si vous louez votre habitation meublée (pas d'obligation mais vive recommandation). Il a aussi intérêt à se couvrir pour les dommages causés aux voisins et aux tiers. Les garanties risques locatifs (dommages causés au propriétaire) et "recours des voisins et des tiers" (dommages causés aux voisins et aux tiers) sont incluses dans le contrat multirisque habitation du locataire. Le locataire a obligation de vous remettre une attestation d'assurance, tous les ans, à chaque renouvellement de contrat. > Dommages : qui est responsable ?Propriétaire : vous êtes responsable des dommages qui ont pour origine un vice de construction ; Votre locataire est présumé responsable des dommages incendie pendant la durée de la location. > Pour plus d'info : Le CDIA,
le Centre de Documentation et d'Information de l'Assurance L'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement toutes les informations financières, juridiques ou fiscales en matière de logement et les coordonnées des agences départementales Service-public ce portail a pour principaux objectifs d'offrir des services pratiques à l’usager de l’administration, particulier comme professionnel, être un système d’orientation dans l’administration et dans l’Internet public. On y trouve les formulaires administratifs, dont tous les plus courants, certains même peuvent être complétés à l’écran |
