L'emplacement idéal : Les fabricants proposent des machines de plus en plus compactes et performantes pour se glisser dans des cages d'escalier des plus exiguës (70 cm minimum). Pour évaluer la possibilité d'installer un ascenseur, il faut mesurer la largeur de la cage d'escalier, de mur à mur, qui devra être d'au moins 2.30 m.

S'il n'est pas possible de l'installer au cœur de l'escalier, il peut être envisager d'utiliser des locaux qui ne sont plus utilisés ou une installation extérieure.
A noter, que pour installer un ascenseur à l'extérieur, une déclaration de travaux doit être déposer en mairie, ce qui n'est pas le cas lorsqu'il est à l'intérieur.

Il faut également penser à un emplacement pour la machinerie en toiture, en sous-sol ou sur le côté en veillant aux problèmes de nuisance sonore.

> Prix et financement :

Les prix sont très variables selon la qualité de l'appareil et les contingences techniques. A l'intérieur, il faut compter entre 60 979,61 € (400 000 F) et  76 224.51 € (500 000 F) pour un immeuble ancien de 6 étages (prix de l'appareil, travaux annexes, souscription assurance, honoraires de syndic, bureau d'études...). A l'extérieur, l'installation coûte 30 à 40 % plus cher.

Financements :
TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de maçonnerie, de peinture, de raccordement électrique.
TVA de 19,6 % (depuis le 1.04.2000) pour l'équipement et sa pose, ouvrant droit à un crédit d'impôt de 15% du montant.
Les propriétaires bailleurs peuvent obtenir des subventions de l'Anah.

> Assemblée Générale :

Le syndic, en collaboration avec le conseil syndical prépare un dossier : le document préalable du bureau d'études avec les préconisations, le cahier des charges, les offres de 2 ou 3 ascensoristes, la grille de répartition des frais d'installation entre copropriétaires, et celle concernant les charges de fonctionnement.

L'ordre du jour distingue 4 résolutions à adopter : le choix de l'installateur et le montant du devis, le choix du prestataire pour la maintenance avec le prix du contrat, la grille de répartition des frais d'installation, et celle des futures charges.
La pose d'un ascenseur faisant partie des travaux d'amélioration, la majorité requise pour chacune des résolutions est celle de l'article 26, la majorité double, la majorité de tous les copropriétaires, présents ou non, représentant au moins les deux tiers des voix.